核心提示: 承租房屋时承租人可以要求与出租人签订租赁合同,承租人在一定的情形下是可以解除租赁合同的,那么出租房虫子太多能不能退租?下面由小编为大家进行的解答,希望
承租房屋时承租人可以要求与出租人签订租赁合同,承租人在一定的情形下是可以解除租赁合同的,那么出租房虫子太多能不能退租?下面由小编为大家进行的解答,希望以下的知识对大家有所帮助。
一、出租房虫子太多能不能退租
出租的房屋虫子太多,房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可以要求解除租赁合同。
《中华人民共和国合同法》第二百三十三条【租赁物的瑕疵担保】租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
二、租赁合同解除的条件有什么
1、一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚,也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。
2、一方未按合同约定的时间履行合同,在允许的合理延长时间内仍未履行合同,造成生效合同因一方的原因无法履行,致一方损失并继续扩大损失。
3、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行,这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见,且不可抗拒的事件。
4、在合同履行过程中,发生了合同约定的解除合同的情形,由于这种情形的产生,导致一方或双方的损失,如不及时解除合同,损失将会继续扩大。
5、不定期的租赁合同,双方当事人均可随时解除租赁合同。
6、未征得出租人同意,承租人实施下列行为之一:转租、出借、抵押、拆解、转让。
以上就是关于出租房虫子太多能不能退租的相关知识内容的整理介绍,小编已经在上文为大家整理出相关内容,为此小编希望能够帮助大家,如果大家对于上述内容还有任何疑问,可以随时来电咨询我们广州律师咨询。
版权及免责声明:如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请发送邮件至zhuofawu2023@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。